1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市東灘区
43.1万円/㎡
前年比+10.7%
甲南セゾン東灘
兵庫県神戸市東灘区深江本町一丁目
/ 芦屋駅 徒歩8分
1986年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 51.67㎡の場合
相場
2,116万円
41.0万円/㎡
1,078
1,770
2,462
3,154
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,770万円〜2,462万円
34.3万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月11日
甲南セゾン東灘
1,998万円（38.7万円/㎡）/ 2階 / 51.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 1,998万円 | 38.7万円 | 2階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,490万円 | 28.8万円 | 2階 | 51.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,680万円 | 32.5万円 | 2階 | 51.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 30.7万円 | 3階 | 48.17㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/08 | 1,180万円 | 24.5万円 | 3階 | 48.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 甲南セゾン東灘 神戸市東灘区深江本町一丁目 | 芦屋駅8分 | 1,998万円 | 38.7万円 | 51.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/20 | クレセント東灘 神戸市東灘区深江本町一丁目 | 芦屋駅5分 | 2,080万円 | 32.2万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/28 | ライオンズマンション芦屋西 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅8分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 63㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/14 | TM深江アーバンライフ 神戸市東灘区深江本町二丁目 | 深江駅4分 | 1,880万円 | 36.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/04 | 東灘本庄町アーバンコンフォート 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅6分 | 2,350万円 | 41.7万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 甲南第7東灘ハイム 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅5分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.41㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/09 | 甲南第6東灘ハイム 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅4分 | 2,290万円 | 39.3万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市東灘区では10.7%上昇しています。
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